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凤凰岛     AAAA
●景区名称: 凤凰岛
●景区级别: AAAA
●所属地区: 海南
●门票价格: ¥0
●支付方式: 景区支付
●景区简介: 1、景区概况   三亚凤凰岛位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”的核心,是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海,由一座长394米、宽17米的跨海观光大
凤凰岛旅游景区图片展示
凤凰岛
凤凰岛
凤凰岛
凤凰岛
凤凰岛旅游景区详情

1、景区概况

世界杯投彩 www.dti4r.com.cn   三亚凤凰岛位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”的核心,是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海,由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连,距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米,南侧临鹿回头公园,东南侧临三亚河入???,西侧为东、西玳瑁岛,北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。

 

  凤凰岛长1250米,宽约350米,占地面积547.5亩(36.5万平米),规划总建筑面积48万平米,总容积率1.1。该岛三面依托山景,四面临海,拥有得天独厚的山海天旅游风光,具备海上娱乐、水上运动和全季候度假旅游的条件。

 

  凤凰岛主要包括七大项目,即一栋超星级酒店(包含酒店及国际会议中心)、国际养生度假中心(即五栋产权式酒店)、商务会所(别墅型产权式酒店)、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。凤凰岛的综合发展目标是成为三亚市、海南省乃至全中国首屈一指的豪华度假胜地,主题定位是“东方迪拜、海上度假天堂”。

2、景区历史

  凤凰岛项目的起初构想是一个国际客运码头,由三亚港务局立项建设。从1996年到1998年,进行了充分的水文气象环保等方面的论证,并取得了海南省各级主管部门的批复。凤凰岛起初批复的吹填人工岛面积为1200亩,经过反复论证,2000年9月调整到目前的548亩,并获得了省、市的各级批复,同意建设深水码头、人工岛(当时岛名为白排岛)和跨海大桥。

 

  2006年10月,浙江国都控股有限公司成为三亚众城国际客运旅业有限公司的最大股东,公司注册资本变更为5亿元。随后对项目的整体规划进行了重新论证和设计,并于2007年9月通过了岛上标志性建筑群的规划方案批复。2007年11月,项目公司更名为“三亚凤凰岛发展有限公司”。

3、景区规划

  凤凰岛规划建设七大项目,分别为:

 

  1 超星级酒店 其中商务酒店及国际会议中心6.4万平米,产权式酒店7万平米

 

  2 国际养生度假中心 五栋 产权式酒店

 

  3 商务会所 别墅型产权式酒店

 

  4 奥运主题公园 举办奥运火炬登陆中国仪式

 

  5 国际游艇会所 300个游艇泊位

 

  6 商业街 海上风情餐饮商业

 

  7 国际邮轮港 已建成并运营

 

  体育配套 作为养生度假中心的配套

 

  合计 365013 399525 80796

 

  地上地下总建筑面积 480321 容积率 1.1

4、开发现状

  七大项目中,目前国际邮轮港已于2006年11月9日建成并投入运营。凤凰岛国际邮轮港是三亚市唯一的国际邮轮港,是国际邮轮游客进入三亚的门户通道。目前,岛上已建成了一座中国最大的10万吨级国际邮轮码头,并配套了近万平方米、设有8个边检通道的现代化客运联检楼,可一次性接待3000名国际游客入境,年接待游客能力可达到60万人次以上。另外,一座6万吨级和25万吨级的邮轮码头正在规划报建之中,建成后将能接待世界上最大的邮轮。凤凰岛国际邮轮港自2006年11月9日实现通航以来,到2007年11月底共接待了28个航次的国际邮轮,共有14000名国际游客通过该港口进入三亚。随着邮轮港的经营日趋成熟,2008年已预约到港的国际邮轮航班数较2006年翻了一倍,将达到54个航次。

 

  凤凰岛其他项目的开发,主要受项目总体规划和标志性建筑群的规划报建进度影响。2007年9月5日,三亚市规划局转发了“三亚市城市规划委员会”2007年第十次会议的决议,确认了凤凰岛标志性建筑群(即国际会议中心和国际养生度假中心共六栋高层)的报批方案。根据该批复,国际养生度假中心(五栋100米高层)进行了初步设计和施工图设计,已于2007年12月开始桩基工程施工,而国际会议中心设计复杂,设计周期可能持续到2008年第2季度,预计2008年3季度开始施工。同时,商业街部分也已于2007年12月开工。

5、凤凰岛[三亚]-一海两市

  而凤凰岛作为三亚新地标和首屈一指的高端项目,因其独特的海中人工岛,七大特有项目(即一栋超星级酒店、国际养生度假中心(即五栋产权式酒店)、商务会所(别墅型产权式酒店)、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港),在海南国际旅游岛战略发布之后备受关注。凤凰岛销售中心负责人表示,凤凰岛项目与三亚及海南目前的多数项目有所不同,凤凰岛作为三亚新地标,不仅仅是楼盘,七个独具特色的项目融为一体才是凤凰岛,海南旅游岛是国家发展战略,三亚又是海南重点规划“一海两市”其中一市,凤凰岛又是三亚新地标,在诸多利好的条件下,凤凰岛受关注程度远超其他项目?;⒛甏航谒嵌济挥谢丶?有太多的人在春节前通过各种途径咨询过凤凰岛,都利用春节长假来凤凰岛实地考察,有相当一部分人已经达成购买意向。

 
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